Les bases
Lexique de l'obligation immobilière : ISIN, nantissement, maturité...
Les termes techniques les plus fréquents lorsqu'on investit dans une obligation immobilière, expliqués en une phrase.
Les mots clés
- ISIN — Code international qui identifie de façon unique une obligation, comme un numéro de série.
- Maturité — Durée de vie prévue de l'obligation, à l'issue de laquelle le capital est remboursé si aucune sortie anticipée n'a eu lieu.
- Prix de rachat — Prix auquel LQD Obligation propose de racheter votre obligation avant l'échéance, affiché en continu.
- Hypothèque de premier rang — Garantie qui donne priorité de remboursement sur le produit de la vente du bien en cas de défaut.
- Nantissement — Garantie portant sur un fonds de commerce ou des parts sociales plutôt que directement sur l'immeuble.
- Taux d'occupation — Part de la surface effectivement louée ou exploitée sur la surface totale de l'actif.
- Rendement fixe — Taux annuel connu dès la souscription et inchangé jusqu'au remboursement.
- Émetteur — L'entité qui émet l'obligation et s'engage à verser le rendement et à rembourser le capital.
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