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Investissez dans des obligations adossées à l'immobilier
Choisissez l'actif qui garantit votre obligation et percevez un rendement fixe, en toute transparence.
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Le principe
Un rendement fixe, une garantie qui varie
Chaque obligation finance un actif immobilier précis. Le rendement affiché est fixe ; ce qui distingue un projet d'un autre, c'est la garantie qui protège votre capital.
- 01
Vous choisissez un actif
Chaque projet affiche son rendement, sa garantie et sa documentation complète.
- 02
Vous souscrivez à prix fixe
1 000 € par obligation. Le montant collecté finance ou refinance l'actif.
- 03
Vous percevez le rendement
Chaque année, avec une sortie anticipée possible au prix de rachat affiché.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une obligation adossée à l'immobilier ?
C'est un titre de créance qui finance un actif immobilier précis. En échange de votre souscription, vous percevez un rendement annuel fixe, et votre capital est protégé par une garantie liée à cet actif.
Comment choisir entre les différents actifs ?
Chaque actif a son propre rendement et sa propre garantie (hypothèque, nantissement, caution bancaire...). Consultez la fiche de chaque projet pour comparer avant d'investir.
Le capital est-il garanti ?
Non. Comme tout investissement obligataire, il existe un risque de perte en capital, partielle ou totale, si la garantie ne suffit pas à couvrir le remboursement en cas de défaut.
Puis-je revendre avant l'échéance ?
LQD Obligation affiche un prix de rachat pour chaque actif. Vous pouvez demander la revente à ce prix à tout moment, sans attendre la maturité du projet.
Prêt à investir ?
Comparez les actifs disponibles et choisissez la garantie qui vous convient.
Guide
Comprendre l'obligation immobilière
Définition, rendement, garanties, fiscalité, risques et comparatifs — tout pour investir en connaissance de cause.
- Les bases
Qu'est-ce qu'une obligation immobilière ?
Définition simple de l'obligation immobilière : un titre de créance qui finance un actif précis, avec un rendement fixe et une garantie liée au bien.
- Rendement
Comment fonctionne le rendement fixe d'une obligation immobilière
Le taux d'une obligation immobilière est fixé à l'émission et versé chaque année. Comment il est calculé, d'où il vient, et ce qui peut le remettre en cause.
- Garanties
Les garanties d'une obligation immobilière : hypothèque, nantissement, caution
Hypothèque de premier rang, nantissement du fonds de commerce ou des parts sociales, caution bancaire : comment ces garanties protègent le capital investi.
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